Голова Об'єднання власників багатоквартирних будинків (ОСББ) відіграє важливу роль в організації та управлінні житловим комплексом. Це відповідальна посада, яка потребує особливих здібностей та навичок.
Один із головних обов'язків голови ОСББ – забезпечення комфортного проживання мешканців. Він відповідає за якість послуг, у тому числі утримання спільного майна, благоустрій території та вирішення побутових питань. Голова повинен знаходити рішення, ґрунтуючись на інтересах та потребах мешканців, враховуючи бюджет організації.
Крім того, голова ОСББ відіграє важливу роль у відносинах із державними та муніципальними органами. Він відстоює інтереси мешканців перед владою, представляє ОСББ у різних інстанціях. Голова має бути грамотним недержавним власником, розуміти свої права та обов'язки, діяти в рамках закону для захисту інтересів мешканців.
| Дії голови ОСББ | Опис |
|---|---|
| 1 | Організовувати збори мешканців |
| 2 | Представляти інтереси ОСББ у взаємодії з місцевими органами влади |
| 3 | Забезпечувати контроль за виконанням рішень, ухвалених на зборах мешканців ОСББ |
| 4 | Працювати над покращенням умов проживання мешканців |
| 5 | Забезпечувати своєчасну сплату комунальних платежів |
| 6 | Співпрацювати з керуючими компаніями та ремонтними організаціями |
| 7 | Вживати заходів щодо охорони спільного майна будинку |
| 8 | Допомагати мешканцям у вирішенні питань, пов'язаних із утриманням та ремонтом житлових приміщень |
Кому підпорядковується голова ОСББ?
Зміст:
Голова ОСББ: загальні відомості Воно є виконавчим органом ОСББ та підзвітно загальним зборам. Голову правління може обрати один із таких суб'єктів: а) саме правління (п. 16 Типового статуту ОСББ, затвердженого наказом Держкомітету з питань ЖКГ від 27.08.2003 р. Збережена копія
Яка зарплата у голови ОСББ?
Чи обов'язково збільшувати розмір винагороди голови правління ОСББ у зв'язку з підвищенням мінзарплати Збори співвласників ОСББ затвердили розмір внесків 30 жовтня минулого року, винагороду голові правління ОСББ встановили у розмірі 1550 грн за місяць.
Хто може стати головою ОСББ?
ХТО МОЖЕ СТАТИ ГОЛОВА ОСББ І ЯКІ ОБОВ'ЯЗКИ НА НЬОГО ПІДКЛАДЕНІ? ХТО ЗАВГОДНО. Якщо членом ОСББ може бути лише власник квартири чи нежитлового приміщення у будинку, то головою правління – може стати будь-яка людина, кандидатуру якої підтримали збори. Збережена копія
Куди скаржитися на голову ОСББ?
На ОСББ можна поскаржитися в райадміністрацію